1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+7.9%
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メゾン・ド・オーポン
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
972万円
64.2万円/㎡
527
824
1,121
1,418
AI査定結果
推定相場価格
972万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
824万円〜1,121万円
54.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・オーポン
790万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 15.15㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 790万円 | 52.1万円 | 2階 | 15.15㎡ | 1R | - |
| 2025/09/29 | 890万円 | 62.5万円 | 4階 | 14.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/24 | 900万円 | 60.6万円 | 4階 | 14.86㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 850万円 | 59.7万円 | 3階 | 14.23㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 890万円 | 71.6万円 | 4階 | 12.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/17 | 850万円 | 59.7万円 | 5階 | 14.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/08/02 | 790万円 | 52.1万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/29 | 890万円 | 62.5万円 | 5階 | 14.23㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 800万円 | 54.3万円 | 2階 | 14.73㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 790万円 | 52.1万円 | 3階 | 15.15㎡ | 1R | - |
| 2025/06/07 | 920万円 | 66.3万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/07 | 770万円 | 55.5万円 | 4階 | 13.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 890万円 | 62.3万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/12 | 850万円 | 59.7万円 | 4階 | 14.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/26 | 830万円 | 54.8万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 880万円 | 71.6万円 | 2階 | 12.29㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 960万円 | 67.5万円 | 4階 | 14.23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 930万円 | 61.4万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/29 | 960万円 | 67.5万円 | 5階 | 14.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 930万円 | 61.4万円 | 2階 | 15.15㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 810万円 | 52.0万円 | 4階 | 15.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 720万円 | 58.6万円 | 2階 | 12.29㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 790万円 | 52.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/05 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/22 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/21 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 990万円 | 57.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/29 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 49.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は世田谷区の平均と比較して28.3%割安です。