メゾン・ド・オーポン

  • 東京都世田谷区砧二丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
890万円
62.5万円/㎡
相場
871万円
61.2万円/㎡
661
801
941
1,082
AI査定結果
推定相場価格
871万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜941万円
56.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・オーポン
890万円（62.5万円/㎡）/ 5階 / 14.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/26890万円62.5万円5階 14.23㎡ 1R南西
2025/11/18800万円54.3万円2階 14.72㎡ 1R東
2025/11/17850万円59.7万円5階 14.23㎡ 1R南西
2025/11/03790万円52.1万円4階 15.15㎡ 1R南
2025/11/01900万円60.6万円4階 14.86㎡ 1R-
2025/11/01850万円59.7万円4階 14.23㎡ 1R-
2025/11/01890万円62.5万円4階 14.23㎡ 1R南西
2025/10/31790万円52.1万円3階 15.15㎡ 1R-
2025/10/24800万円54.3万円2階 14.73㎡ 1R-
2025/09/29790万円52.1万円2階 15.15㎡ 1R-
2025/09/22850万円59.7万円3階 14.23㎡ 1R-
2025/09/22890万円71.6万円4階 12.43㎡ 1R北
2025/06/07920万円66.3万円4階 13.87㎡ 1R南
2025/03/07770万円55.5万円4階 13.87㎡ 1R南
2025/03/02890万円62.3万円4階 14.28㎡ 1R北東
2024/07/26830万円54.8万円4階 15.15㎡ 1R南
2024/07/24880万円71.6万円2階 12.29㎡ 1R-
2024/07/19980万円78.8万円4階 12.43㎡ 1R北
2024/02/16960万円67.5万円4階 14.23㎡ 1R西
2024/01/24930万円61.4万円4階 15.15㎡ 1R南
2023/12/29960万円67.5万円5階 14.23㎡ 1R南西
2023/11/26930万円61.4万円2階 15.15㎡ 1R南
2023/11/18810万円52.0万円4階 15.58㎡ 1R南西
2023/10/27720万円58.6万円2階 12.29㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円62.5万円14.23㎡1R5階 / 7階建 南西1983年43戸RC
2025/11/13スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 800万円48.8万円16.38㎡1R3階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2024/11/21マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 920万円54.1万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1984年50戸RC
2025/11/28スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 750万円52.1万円14.4㎡1R1階 / 4階建 西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/10/11メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅6分 780万円47.5万円16.43㎡1R4階 / 5階建 南1985年41戸RC
2025/05/21烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 820万円47.4万円17.29㎡1K4階 / 5階建 南西1985年46戸RC
2025/10/09ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 880万円52.9万円16.64㎡1K3階 / 5階建 南西1985年80戸RC
2025/11/07スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 990万円57.4万円17.25㎡1K2階 / 5階建 南1986年83戸RC
2025/10/30ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は世田谷区の平均と比較して11.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・オーポン
所在地東京都世田谷区砧二丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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